Stadtnachricht

Öffentliche Bekanntmachung
Bebauungsplan „Hammerschmiede“


Der Gemeinderat der Stadt Murrhardt hat am 17.12.2020 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Hammerschmiede“ mit örtlichen Bauvorschriften gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen, nach § 3 Abs. 1 BauGB eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit durchzuführen und nach § 4 Abs. 1 BauGB die frühzeitige Stellungnahme der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf und zur Begründung einzuholen. Maßgebend sind der Lageplan M=1:500 und der Textteil mit Begründung und örtlichen Bauvorschriften sowie der Umweltbericht des Büros ROOSPLAN, Backnang, vom 17.12.2020. Das Plangebiet umfasst auf der Gemarkung Murrhardt die Flst.-Nr. 84/3; 85; 90/5; 91 vollständig und teilweise das Flst.-Nr. 90/4.
 
Bezüglich der verfügbaren umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass für den Bebauungsplan ein Umweltbericht mit der Beurteilung der Schutzgüter Wasser, Luft und Klima, Boden, Landschaftsbild und Erholung, Fläche sowie Pflanzen und Tiere erstellt wurde. Die Eingriffs-/Ausgleichsbilanz für die Schutzgüter Boden sowie Pflanzen und Tiere weist ein Defizit von 13.566 Ökopunkten auf. Das Defizit wird über die Pflanzung von Obstbäumen und die Herstellung von Feuchtgebüschen östlich des Geltungsbereichs vollständig kompensiert. Bei den artenschutzrechtlichen Untersuchungen konnte auf dem Gelände das dauerhafte Vorkommen gemäß § 7 Abs. 2 Nr. 14 BNatSchG streng geschützter Arten ausgeschlossen werden. Insgesamt werden durch die Planung keine Verbotstatbestände nach § 44 Abs. 1 BNatSchG erfüllt. Zusammenfassend ist festzustellen, dass unter Berücksichtigung aller Maßnahmen zur Vermeidung, Minimierung und Ausgleich die Eingriffe in Natur und Landschaft und die damit verbundenen erheblichen nachteiligen Umweltauswirkungen ausgeglichen werden können.
 
Maßgebend für den Geltungsbereich des Bebauungsplans ist der folgende Kartenausschnitt:

BPL_Hammerschmiede 
Lageplan „Hammerschmiede“ (unmaßstäblich)

Der Entwurf des Bebauungsplans „Hammerschmiede“ (zeichnerischer Teil, schriftlicher Teil und Begründung mit Umweltbericht in der Fassung vom 17.12.2020), liegt von
 
Dienstag, 05.01.2021 bis einschließlich Montag, 08.02.2021
 
öffentlich aus und kann von jedermann im 1. Stock des Amtshauses (Klosterhof 11) in Murrhardt während den üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden. Auf Wunsch kann eine barrierefreie Einsicht der Planunterlagen im Foyer des Rathauses, Marktplatz 10 in Murrhardt vereinbart werden. Die Planung ist unter folgender Adresse ebenfalls im Internet einsehbar unter www.murrhardt.de/Hammerschmiede.
 
Hinweis:
Aktuell sind das Amtshaus und das Rathaus für den Publikumsverkehr geschlossen. Der Dienstbetrieb der Stadtverwaltung bleibt aber aufrechterhalten, so dass die Einsichtnahmen in die ausgelegten Planunterlagen nach vorheriger terminlicher Absprache mit den Mitarbeitern des Baurechtsamts unter Tel. Nr. 07192/231-411 oder per Email an baurechtsamt@murrhardt.de unter Einhaltung der aktuellen Hygienebestimmungen möglich ist. Rückfragen sind unter der angegebenen Rufnummer möglich. Während der Auslegungsfrist sind die Unterlagen zur Bauleitplanung unter o.g. Internetadresse einsehbar.
Während der Auslegungsfrist können Anregungen vorgebracht bzw. Stellungnahmen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift, abgegeben werden. werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung.
Es wird weiter darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Ergänzungssatzung unberücksichtigt bleiben können.
 
                                                              
 
Murrhardt, den 18.12.2020
 
 
gez.
Armin Mößner
Bürgermeister

Folgende Unterlagen können heruntergeladen werden:

Plan_Hammerschmiede

Textteil_Hammerschmiede

Altlasten_Hammerschmiede

Immissionsschutz_Hammerschmiede

Umweltbericht_Hammerschmiede









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Stadtverwaltung Murrhardt, Stadtbauamt

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